“佛罗伦萨小镇-上海名品奥特莱斯”华美绽放

【2015-02-12】

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“佛罗伦萨小镇-上海名品奥特莱斯”华美绽放
                                         ——欧洲零售巨子RDM在华第二家名品奥特莱斯浦东开门迎客


 

       (2015年1月22日,上海讯)沪上首座纯正意大利风格的大型高端名品奥特莱斯“佛罗伦萨小镇—上海名品奥特莱斯”举行了盛大的开幕活动。“佛罗伦萨小镇—上海名品奥特莱斯”是由Silk Road Holdings投资兴建,是该集团于中国开设的第二座名品奥特莱斯。Silk Road Holdings股东包括意大利弗拉蒂尼家族(Fratini Family)的芬琴集团(Fingen Group)、由雅克博·马切(Jacopo Mazzei)控股的China Outlet Mall(中国奥特莱斯购物中心)、中美威特集团公司(Sino-US Waitex)、香港的基汇资本(Gaw Capital Partners)以及一家重要的美国机构。RDM Asia(芬琴集团在亚洲的房地产开发公司)作为运营与开发合作伙伴为Silk Road Holdings提供建议,而亨德森全球投资为其投资顾问。


       小镇开业当天的新闻发布会上,RDM集团董事长兼首席执行官雅克博·马切(Jacopo Mazzei)先生对外表示,“佛罗伦萨小镇—上海名品奥特莱斯”在上海浦东落户是RDM集团在中国乃至亚太区发展的重要里程碑。带来的是全球顶级奢侈品牌,充足稳定的货源、全年优惠的价格及顶级的购物体验。不久的将来,“佛罗伦萨小镇—上海名品奥特莱斯”必定是上海及周边地区时尚爱好者的最佳去处,并将成为华东地区重要的旅游景点之一。 与雅克博·马切(Jacopo Mazzei)先生一起出席开幕活动的还有佛罗伦萨小镇及RDM Asia董事总经理鲁墨睿(Maurizio Lupi)先生及美国威特集团董事长兼首席执行官李学海先生。


       作为佛罗伦萨小镇于中国开设的第二座名品奥特莱斯,“佛罗伦萨小镇—上海名品奥特莱斯” 拥有着强大的资金支持,优越的地理位置,丰富的奥特莱斯管理经验及专业的运营团队。项目总投资约15亿元人民币,规划占地约90,000平方米,于1月22日开幕的一期用地面积约63,000平方米,包括约3000个车位,未来二期用地面积约27,000平方米。同时,地理位置方便,其坐落于浦东新区祝桥镇华洲路和海滨路交口,位于迪斯尼乐园和上海浦东国际机场之间,周边有上海绕城高速、华夏高架路、迎宾高速等公路交通,离地铁2号线远东大道站仅400米,交通便捷、公共配套设施完善。更有从上海市中心(五角场商区、徐家汇商区)出发的2条线路,加之地铁2号线远东大道站的短途接驳车,总共3条不同专线的班车提供免费接送服务。


       RDM集团在时尚和零售领域持有多项许可,与众多品牌保持着密切的合作关系,这为其奥特莱斯业务在中国的发展提供了强有力的支持。 “佛罗伦萨小镇—上海名品奥特莱斯”作为上海首座纯意大利风格的大型高端名品折扣购物中心,引进了来自意大利、欧洲、美国和中国的约200个知名品牌,首批入驻的70家品牌包括Armani, Bally, Brooks Brothers, CK jeans, Coach, Etro, Ferragamo, IT, Michael Kors, Moncler, Peutery, Ports, Swarovski, UGG, Versace, Vertu等,年前还会有Celine, Marc Jacobs, Montblanc, Givenchy, Tod’s, Hugo Boss, Zegna等更多品牌开业,提供消费者全国最丰富的选择,及全年均可以平均3折起的购买顶级名品的潮流款式。在设计理念上,以意大利经典建筑风格为设计灵感,通过露天建筑群、广场、石板路、游廊拱廊、喷泉、纪念性建筑物等意大利经典元素的应用,将古罗马、文艺复兴时期的佛罗伦萨一一呈现。除此之外,还有超过10家不同风味的餐厅提供地道的意大利餐以及中西方美食,其中最具特色的是呈献最地道意大利风味美食的“Bella Vita美好生活”餐厅。


2011年6月,RDM集团在天津武清地区开设了中国首家以“佛罗伦萨小镇”命名的名品奥特莱斯—“佛罗伦萨小镇—京津名品奥特莱斯”,深受京津两地消费者的欢迎与追捧,截止2014年年底,小镇累计接待游客人数超过一千万,营业额超过55亿人民币。京津地区的成功使小镇对在上海的发展充满信心。据中国社科院于2014年底发布的《经济蓝皮书:2015年中国经济形势分析与预测》,预计2015年中国经济将保持平稳较快增长,预计增速为7%左右。而预计2015年社会消费品零售总额名义增长率为11.4%,保持较为稳定的增长。因而上海这个繁华的商业之都、时尚中心自然成为RDM集团在中国发展蓝图上的一个重要标杆。当地消费群体的雄厚购买力及对品牌的高度认知,再加上佛罗伦萨小镇无与伦比的地理位置为此项目在上海的成功奠定了基础。


       这场来自佛罗伦萨小镇的品牌盛宴绝不会因为今晚活动的结束而终结。中国消费者的购买力全球瞩目,未来中国仍需要更多的奥特莱斯来满足消费者的需求,这个市场存在巨大的机会,而佛罗伦萨小镇基于当前的成功经验,正在把握由此带来的机遇,进一步积极拓展中国版图。除了京津、上海两地的佛罗伦萨小镇—名品奥特莱斯,“佛罗伦萨小镇—广佛名品奥特莱斯”将于2015年6月在珠江三角洲盛大开幕,必将成为华南地区奥特莱斯的新标杆。此外,在未来几年内,RDM集团还将陆续在青岛、武汉、成都与重庆等一线、二线城市兴建数家以“佛罗伦萨小镇”命名的名品奥特莱斯,至2017年底前,中国境内将拥有7家遍及北上广及重要二线城市的名品奥特莱斯。从而为更多中国消费者带来最纯正的意式风格体验以及世界顶级时尚购物盛宴,引领中国名品奥特莱斯产业发展,成为中国奢侈品消费的重要推动力量。




更多信息,请浏览佛罗伦萨小镇官网:

http://www.florentiavillage.com 


关于芬琴集团(Fingen Group)

       芬琴集团创建于1979年,其业务主要集中于三个领域:时尚、零售和房地产开发。其房地产开发业务包括一个主要由零售和住宅/酒店资产组成的投资组合,价值约合18亿美元。该集团目前管理着20多个开发项目,总面积逾60万平方米。在时尚和零售领域,芬琴集团持有多项许可,并创建了包括Calvin KleinGuessJean Paul Gaultier在内的众多重要全球品牌。他们与多家主要意大利品牌保持着密切的合作关系,这为其奥特莱斯业务提供了有力的支持。

       RDM始创于意大利,集团在该地区拥有相当成功的房地产开发项目经验。RDM以极富战略性的布局在意大利各地设立了多个名品奥特莱斯,其精心策划的选址都最大程度地增加了集团的收益。在RDM开发的众多项目之中,还包括欧洲最大的奥特莱斯购物中心Serravalle

       此外,RDM也是中国名品奥特莱斯的开发商。RDM在北京周边开发了名为佛罗伦萨小镇的名品奥特莱斯。2012年芬琴成为Silk Road Holdings股东并由RDM管理开发佛罗伦萨小镇。作为同类中的佼佼者芬琴集团自 1986年进入中国市场,在拥有15年奥特莱斯管理经验的董事总经理及10年奥特莱斯管理经验的运营经理的意大利管理团队的支持下在该地区积累了丰富的奥特莱斯运营经验。

       同时,RDM也在土耳扩张其发展,并与世界上最大的地产投资商之一——伊玛尔地产(Emaar Properties)成立了合资公司,不久的未来,也将在伊斯坦布尔设立佛罗伦萨小镇。

http://www.fingen.it/en/business/real-estate


关于美国威特公司

      美国威特集团于1981年由美国威特集团的创始人,董事长和首席执行长李学海先生在纽约创办,目前已经发展成为含威特供应链服务、威特服装公司和威特全球投资的全球化综合集团。威特拥有横跨美国大陆超过300万平方英尺的办公场所及配送中心,它的全球专业团队人数已数以千计。威特集团的客户包括在全球时尚和零售业赫赫有名的500多家企业,每年处理超过50亿美元的销售产品。威特集团在中国奢侈品零售和商业房地产发展方面有25年以上的经验,并连续被CRAIN商业杂志列为大纽约地区资产规模最大的200私人企业之一。2008年9月的福布斯杂志将李学海先生评为为25位在美国商界上最具有影响力的美籍华人之一。

http://www.waitex.com


关于基汇资本

       基汇资本是一家具有独特定位的私募基金管理公司,专注于大中华区房地产市场及全球其他高进入门槛市场投资。专长于通过重新设计以及重新定位,为未能充分发挥商机之房地产项目带入战略增值。该公司投资的范围横跨住宅开发、办公、商场、服务型公寓和酒店等不同的房地产类别。基汇资本通过其集团内部商业、酒店与住宅开发三个营运平台,整合成完整的资产管理团队;并通过美国组织成员Downtown Properties的团队强化在英、美的资产管理能力。

      基汇资本目前管理着4支以大中华区和亚太地区为目标的房地产私募基金,而新成立的Gaw Capital Partners USA则在美国和英国市场上提供独立账户直接投资及私募房地产基金管理服务。2005年以来,基汇资本募集股本超过33.87亿美元,目前管理资产金额达71亿美元,包括住宅项目、零售中心、酒店及商业地产。


关于亨德森房地产

      亨德森全球投资是一家独立的富时250指数公司,在全球管理的资产达1,065亿美元。亨德森于亚太区的业务发展已超过15年,总部设于新加坡,并于香港、悉尼、新德里、东京及北京设有办事处。亨德森于区内管理的房地产资产涵盖范围全面,包括直接投资、间接投资及房地产证券。零售房地产被公认为亨德森的核心优势,占所管理的直接房地产资产50%以上。亨德森于直销中心商场行业拥有重大权益,目前与McArthurGlen以合作伙伴关系管理已经成熟并拥有市场领导地位的欧洲直销中心商场基金及英国直销中心商场基金。目前,亨德森代表其客户持有跨越7个国家的12家直销中心商场,投资组合价值超过17亿欧元。

http://www.henderson.com/property


关于佛罗伦萨小镇

       佛罗伦萨小镇-京津名品奥特莱斯是中国首座意大利名品奥特莱斯,为中国消费者带来顶级的购物体验。小镇拥有超过193个意大利奢侈品牌以及国际及中国优质时装品牌,全年均提供无可抗拒的购物折扣。自2011年6月开业以来,佛罗伦萨小镇以优美的意大利风格建筑设计、正宗的意大利及国际美食,让消费者不须出国即可享受来自意大利的时尚、文化及风情。佛罗伦萨小镇的总建筑面积逾7万平方米,可出租总面积近5万平方米,集合了顶级意大利奢侈品牌及世界各地的优质时尚品牌。在四个各有特色的购物区内:奢侈品、国际名品、运动及户外、休闲,消费者可以超值优惠价格购买各式各样的名品。截止2014年年底,小镇累计接待游客人数超过一千万,营业额超过55亿人民币。

       佛罗伦萨小镇-京津名品奥特莱斯坐落于北京与天津之间,交通便捷,距离京津城际高铁武清站仅100米。搭乘京津城际高铁从北京南站出发仅22分钟即可抵达(从天津出发仅13分钟)。每天计有22班列车于武清区停靠,而列车站距奥特莱斯的主要入口仅100米的距离,更有每天2班免费班车分别从北京、天津发车往返小镇,方便顾客前往小镇游览及购物。

 

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